Regularización Catastral Arcos

¿Qué es el procedimiento de regularización catastral y cuál es su finalidad?

El procedimiento de regularización catastral es un procedimiento de incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral.

Su finalidad es garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad.

El procedimiento de regularización catastral no pretende alterar el valor catastral de los bienes declarados sino la incorporación al Catastro de aquellos inmuebles y sus alteraciones (tales como ampliaciones y rehabilitaciones) que no figuren en el mismo, al no coincidir la descripción del inmueble que figura inscrito en el Catastro con la realidad inmobiliaria.

¿Cómo se inicia el procedimiento?

El procedimiento de regularización catastral se inicia de oficio por la Administración. Este inicio debe ser comunicado a los interesados, que disponen de un plazo de 15 días para formular las alegaciones que estimen convenientes.
En aquellos supuestos en que no existan terceros afectados por el procedimiento, éste podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral.

¿Cuándo se producen los efectos de la incorporación o modificación en el Catastro de los inmuebles afectados por la regularización?

Las alteraciones catastrales resultantes del procedimiento de regularización surten efectos desde el día siguiente al de los hechos, actos o negocios que originan la incorporación o modificación catastral.

¿Qué es la tasa de regularización catastral?

La tasa de regularización catastral es un tributo de carácter estatal cuyo hecho imponible lo constituye la regularización de la descripción de los bienes inmuebles resultante del procedimiento de regularización catastral. La cuantía de la tasa es de 60 € por cada uno de los inmuebles objeto de regularización. Esta tasa debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularización catastral.

Consulta del expediente de regularización a través del CSV

Desde la sede electrónica del Catastro se ha habilitado una plataforma online para la consulta del estado del expediente de regularización catastral a partir del Código Seguro de Verificación (CSV) que consta en la notificación recibida del procedimiento de regularización catastral, puediendo acceder a determinada información relativa a la situación anterior y a la situación posterior a la tramitación del citado procedimiento con relación a los inmuebles incluidos en la notificación.

Modelos y formularios

Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica

vehiculos

El Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica es un tributo directo que grava la titularidad de los vehículos, aptos para circular por las vías públicas.

punto Preguntas frecuentes

¿Quién está obligado a pagar este impuesto?

Son sujetos pasivos de este impuesto las personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, a cuyo nombre conste el vehículo en el permiso de circulación.

¿Cuál es su cuantía?

La cuota del impuesto va en función del tipo de vehículo, clasificación y categorías. A continuación se detallan las variables fiscales para cada tipo de vehículo.

  • Para los turismos se tomará la potencia fiscal (CVF).
  • Para autobuses se tomará el número de plazas autorizadas
  • Camiones, autocaravanas, furgonetas, remolques y semirremolques de más de 750 kilogramos de carga útil en función de su carga útil, que se calcula con la siguiente fórmula: MMA (masa máxima autorizada) – TARA.
  • Tractores y vehículos especiales por potencia fiscal.
  • Ciclomotores, motocicletas, motocarros y cuatriciclos ligeros por centímetros cúbicos.

Para ver el importe anual que corresponde a cada tipo de vehículo consulte la ordenanza fiscal.

¿Cuánto he de abonar al comprar un vehículo nuevo?

El año en que se efectúe la primera adquisición, la cuota será prorrateable por trimestres naturales completos, cualquiera que sea el número de días dentro de cada trimestre, devengándose la del trimestre que comprenda la fecha en que tenga lugar y los siguientes hasta finalizar el año.

¿Cuánto he de abonar para dar de baja mi vehículo?

En caso de baja definitiva del vehículo o baja temporal por sustracción del vehículo, la cuota del impuesto también se prorrateará por trimestres naturales completos. Si a la fecha de la baja hubiera abonado la anualidad del impuesto, puede solicitar la devolución en la proporción que corresponda.

¿Cómo puedo cambiar el domicilio de mi vehículo y pagar el impuesto en Arcos?

El 15 de marzo de 2006 el Ayuntamiento de Arcos suscribió un convenio de colaboración con la Jefatura Provincial de Tráfico para que los propietarios de vehículos puedan hacer el cambio de domicilio del vehículo desde el propio Ayuntamiento, sin necesidad de desplazarse hasta Cádiz.

  • Órgano de tramitación: Servicio de Gestión Tributaria (Av. Miguel Mancheño, 30)
  • Documentación necesaria:
      – Solicitud de cambio de domicilio descargar
      – Original del permiso de circulación
      – Copia y original de la ficha técnica
    1. – Certificado de empadronamiento
      – Último recibo del impuesto

punto Modelos y formularios

punto Normatvia reguladora

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Impuesto sobre Actividades Económicas

iae

El Impuesto sobre Actividades Económicas es un tributo directo de carácter real, cuyo hecho imponible está constituido por el mero ejercicio, en territorio nacional, de actividades empresariales, profesionales o artísticas, se ejerzan o no en local determinado y se hallen o no especificadas en las tarifas del impuesto.

punto ¿Qué declaraciones se presentan por IAE?

  • Declaración de Alta: se presenta antes del transcurso de un mes desde el inicio de la actividad o durante el mes de diciembre inmediato anterior al año en que estén obligadas a tributar por dejar de cumplir las condiciones para disfrutar de una exención.
  • Declaración de variación: se presentan en el plazo de un mes, a contar desde la fecha en que se produjo la circunstancia que motivó la variación
  • Declaración de baja: se presentarán en el plazo de un mes desde que se produjo el cese o durante el mes de diciembre inmediato anterior al año en que dejen de estar obligados a tributar por haber accedido a una exención.

punto ¿Dónde se presentan las declaraciones del IAE?

Arcos de la Frontera no tiene competencias censales del Impuesto sobre Actividades Económicas, sólo tiene competencias liquidatorias, por lo que las declaraciones se han de presentar en la Agencia Tributaria (AEAT).

Delegación de Hacienda más cercana:
Plaza de las Marinas, 1 – Jerez de la Frontera – Tel. 956 18 07 27

punto ¿Quién está exento de pagar el IAE?

  •  Las personas físicas.
  • Los sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, las sociedades civiles y las entidades del artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que tengan un importe neto de la cifra de negocios inferior a 1.000.000 de euros.
  • Las entidades gestoras de la Seguridad Social y las mutualidades de previsión social.
  • Los organismos públicos de investigación, los establecimientos de enseñanza costeados íntegramente con fondos del Estado, de las comunidades autónomas o de las entidades locales, o por fundaciones declaradas benéficas o de utilidad pública.
  • Las asociaciones y fundaciones de disminuidos físicos, psíquicos y sensoriales, sin ánimo de lucro.
  • La Cruz Roja Española.
  • Los sujetos pasivos a los que les sea de aplicación la exención en virtud de tratados o convenios internacionales.

punto Pago del IAE

Las cuotas del impuesto se recaudarán mediante recibo anual del Servicio Provincial de Recaudación.

Servicio Provincial de Recaudación
Calle Doce de Octubre, 2 – Arcos de la Frontera – Tel. 956 70 47 72

punto Modelos y Formularios

  • No hay modelos disponibles para este impuesto

punto Normativa reguladora

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Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Impresión del mapa

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales.

punto Preguntas frecuentes

  1. He comprado o he vendido una vivienda, ¿Qué debo hacer? ¿A quién le corresponde el pago?
  2. Tengo una vivienda alquilada. ¿Quién debe pagar el IBI, el propietario o el inquilino?
  3. He adquirido una vivienda de protección oficial. ¿Tengo derecho a algún tipo de beneficio fiscal en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles?
  4. ¿Tengo algún beneficio fiscal en el IBI por tener familia numerosa?

punto Modelos y formularios

punto Normativa reguladora

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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

plusvalia

Es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad.

punto Preguntas frecuentes

¿Quiénes están obligados a pagar la plusvalía?

Es sujeto pasivo del impuesto a título de contribuyente:

  • En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título lucrativo, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, que adquiera el terreno.
  • En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título oneroso, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, que transmita el terreno, o que constituya o transmita el derecho real de que se trate.

¿De qué plazo dispongo para su presentación?

La declaración deberá ser presentada en el Servicio de Gestión Tributaria de Arcos, a contar desde la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:

  • Cuando se trate de actos ínter vivos (compraventa, donación…) el plazo será de 30 días hábiles.
  • Cuando se trate de actos por causa de muerte (herencias) el plazo será de 6 meses (prorrogables hasta un año previa solicitud del sujeto pasivo).

punto Modelos y formularios

punto Normativa reguladora

Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

icio

Es un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística

punto Modelos y formularios

punto Normativa reguladora

Tasa recogida de basuras

basura

Constituye el hecho imponible de esta tasa la prestación del servicio de recogida de basuras domiciliarias y residuos sólidos urbanos de viviendas, alojamientos, locales y establecimientos donde se ejercen actividades.

punto Modelos y formularios

punto Normativa reguladora

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Servicios Funerarios

cementerio

punto Servicios y cuotas tributarias

CONCESION DE TERRENO PARA SEPULTURAS, ZANJAS PARTICULARES Y DEPÓSITOS DE RESTOS DE NICHOS

  • Por cada m2 de terreno con destino a sepulturas familiares, con panteón o sin él: 261,55 €
  • Por cada m2 de terreno con destino a zanjas particulares: 261,55 €
  • Por depósitos de restos en un nicho procedentes de parcelas en edificación y cuyo plaza no exceda de cuatro meses: 17,35 €

INHUMACIONES

  • Por cada cadáver que se inhume en un panteón: 101,70 €
  • Por cada cadáver que se inhume en un nicho: 61,10 €
  • Por cada miembro que se inhume en nicho, osario o panteón: 45,00 €
  • Por cada resto que se inhumen en nicho, osario o panteón: 35,00 €
  • Por cada cenizas en columbario, nicho o panteón familiar: 35,00 €
  • Por cada cadáver que se inhume en sepultura o zanja familiar: 101,70 €
  • Para los extraños al dueño del panteón, zanja o nicho, previa autorización por escrito de éste, por cadáver, sea cualquiera la edad incluso fetos: 58,00 €

ARRENDAMIENTOS

  • Por cada nicho, sea cual fuera la fila y por período de 10 años: 220,70 €
  • Por cada nicho osario, se cual fuera la fila, por un período de 10 años: 152,20 €

TRASLADO DE CADÁVERES, RESTOS Y EXHUMACIONES

  • Por cada exhumación que se practique: 16,15 €
  • Cuando los restos sean inhumados en panteones o zanjas particulares y sean extraños al dueño del panteón o zanja, previa autorización por escrito de éste: 52,20 €
  • Por cada cadáver que proceda de otro término municipal y se inhume en una propiedad, además de los derechos de inhumación, satisfarán: 52,20 €
  • Por cada cenizas que proceda de otro término municipal y se inhume en un nicho en propiedad, columbario o panteón familiar, además de los derechos de inhumación, satisfarán: 25,50 €
  • Por cada cadáver que proceda de otro término municipal y se inhume en un enterramiento en renta: 52,20 €
  • Por cada resto mortal que proceda de otro término municipal o por su exhumación para el traslado fuera de la localidad: 27,80 €
  • Por cada traslado de restos mortales, dentro del mismo Cementerio: 16,15 €
  • Por cada traslado de restos mortales a nichos osarios: 16,15 €
  • Por reducción de restos mortales dentro del mismo enterramiento: 16,15 €

LICENCIAS

  • Por arreglo de zanjas o panteones: 87,45 €
  • Por colocación de lápidas en columbario o nichos en propiedad, arrendamiento o zanja particular, panteón o zanja familiar: 11,00 €
  • Por colocación de verjas, por metros lineales: 3,70 €
  • Por colocación de adornos de cualquier clase, con carácter permanente en propiedades: 17,35 €
  • Por colocación de adornos de cualquier clase, con carácter permanente, en renta: 17,35 €
  • Por obras menores 3,00 €

DEPÓSITOS Y SALAS DE DUELO

  • Por cada depósito de cadáveres o restos, en Cámara Frigorífica durante veinticuatro horas o fracción de ellas: 134,00 €
  • Por la utilización de la Sala de Duelos: 79,45 €

CONCESIONES DE NICHOS POR 50 AÑOS

FILAS DE CINCO Y SEIS NICHOS

  • Primera, Quinta y Sexta filas: 521,20 €
  • Segunda y Cuarta filas: 625,40 €
  • Tercera Fila: 729,75 €

FILAS DE CUATRO NICHOS

  • Primera y Cuarta filas: 521,20 €
  • Segunda y Tercera filas: 625,40 €

CONCESIONES DE COLUMBARIOS

  • Concesión de columbario por 50 años: 300,00 €

punto Modelos y formularios

punto Normativa reguladora